Terreni e fisco. Guida alla gestione e al trasferimento dei terreni con schemi di atti e casi risolti

Il volume affronta le problematiche legate alla fiscalità dei terreni edificabili e non edificabili, in capo alle persone fisiche. Vengono illustrate le disposizioni relative alla definizione di "area fabbricabile" introdotta dal DI. 223/2006 e oggetto della recente ordinanza n. 41/2008 della Corte costituzionale - da assumere ai fini delle imposte sui redditi, dell'IVA, dell'imposta di registro e dell'ICI; sono approfonditi gli aspetti fiscali legati al possesso dei terreni (proprietà, costituzione di diritti reali, locazione), nonché al trasferimento nelle sue diverse forme (compravendita, permuta, conferimento, esproprio), anche con riferimento alle principali metodologie di accertamento utilizzabili dall'amministrazione finanziaria. Gli autori trattano, infine, alcune particolari operazioni finalizzate alla costruzione dei fabbricati, quali la cessione di cubatura, la cessione del diritto di superficie e la precostituzione di condominio, oltre all'agevolazione per i trasferimenti degli immobili inseriti nei piani particolareggiati e nei piani di recupero.