La pratica professionale dell'agente immobiliare. Mediazione, compravendita e locazione: regole, responsabilità e soluzioni operative

Quando matura il diritto alla provvigione? Quali verifiche deve svolgere l'agente immobiliare prima di proporre un immobile? Come gestire una proposta di acquisto subordinata al mutuo, una difformità urbanistica, un immobile proveniente da donazione o gli adempimenti antiriciclaggio? Chi opera nella mediazione immobiliare affronta ogni giorno dubbi, obblighi e responsabilità che possono incidere sulla conclusione dell'affare. Questo volume offre risposte chiare e indicazioni operative per gestirli correttamente, accompagnando il professionista dall'incarico alla proposta di acquisto, dal contratto preliminare alla compravendita, fino alle locazioni abitative, commerciali, brevi e turistiche. Con un linguaggio accessibile ma rigoroso, l'Autore esamina il diritto alla provvigione, gli obblighi di informazione e verifica, la tutela del consumatore, la privacy, la conformità urbanistica e catastale, l'agibilità degli immobili, le successioni e le donazioni, la fiscalità immobiliare e la registrazione dei contratti. Le novità normative e i più significativi orientamenti della giurisprudenza sono tradotti in indicazioni utili per riconoscere le criticità, prevenire contestazioni e assumere decisioni più consapevoli. Nato dall'esperienza maturata dall'Autore nella consulenza legale e nella formazione degli operatori, il testo rappresenta una guida di consultazione quotidiana per chi vuole esercitare la professione con maggiore sicurezza, competenza e consapevolezza.