Crowdfunding immobiliare. Dall'equity al lending: storia, regole e piattaforme

Il crowdfunding rappresenta una rivoluzione copernicana che sta dando ai singoli individui sempre maggiore centralità nelle scelte finanziarie. E l'immobiliare si sta dimostrando il settore più promettente per chi vuole investire. Il crowdfunding, strumento digitale di finanziamento collettivo, non è soltanto un modo per raccogliere denaro per iniziative non-profit. A oggi rappresenta anche un mezzo di straordinaria efficacia per unire piccoli capitali grazie al coinvolgimento di un ampio bacino di persone, che diventano investitori a tutti gli effetti senza intermediazione bancaria. A renderlo possibile sono piattaforme digitali che mettono direttamente in contatto le aziende alla ricerca di capitali con investitori o risparmiatori desiderosi di far fruttare i propri risparmi. Questa innovativa modalità di investimento, favorita dall'avvento della finanza digitale, sta rivoluzionando il mercato immobiliare dando nuove opportunità a tutti gli attori, come testimonia l'esperienza della piattaforma italiana Recrowd. Gianluca De Simone, uno dei fondatori della startup, in questo libro offre una panoramica completa di leggi, regolamenti, rischi, rendimenti, processi del crowdfunding immobiliare, fornendo numerosi suggerimenti concreti a proponenti e investitori anche attraverso il racconto di casi paradigmatici. Che si tratti di equity (il finanziamento di una campagna attraverso capitale di rischio, ossia delle quote) o di lending (con cui si utilizza capitale di debito, cioè un prestito), il crowdfunding immobiliare è l'emblema di un nuovo paradigma che sta cambiando l'economia e la finanza: qui c'è tutto quello che occorre sapere.