Preventivo e controllo dei costi per il progetto edilizio. Come quantificare la spesa necessaria per la costruzione di un'opera, a monte della sua progettazione

Negli studi di fattibilità, negli elaborati di programmazione e negli elaborati preliminari, sempre più si riscontra la necessità di "stimare/preventivare l'opera" con un approccio interdisciplinare che riesca ad affrontare tematiche complesse e che ponga particolare attenzione ai costi globali dell'opera ed alle risorse disponibili per la costruzione e per la gestione dell'intero ciclo di vita dell'immobile. Il volume è rivolto in particolare a chi ha responsabilità manageriale nello sviluppo dei progetti e vuole accrescere la propria professionalità nella redazione di preventivi "analitici", in linea con le tendenze internazionali più avanzate.
Indice: Presentazione. Introduzione. Il preventivo. Organizzazione del preventivo. Il controllo dei costi. Preventivare secondo il reddito capitalizzato. Introduzione. Obiettivi del CIAPB. Il processo di capitalizzazione. Redditività dell'investimento. Iter del preventivo di un progetto edilizio. Fase informativa. Le chiavi di costo. Fase quantitativa. Calcolo delle aree richieste. La configurazione plano-altimetrica. Il sito. Calcolo delle quantità parametriche. Fondazioni. Sovrastruttura. Impianto idrico sanitario. Riscaldamento, ventilazione e aria condizionata. Impianto elettrico. Classificazione degli elementi. Appendice: Ipotesi di iter del progetto edilizio. Management del valore. Modulistica.