Recupero abitativo dei sottotetti. Manuale di applicazione nella pratica tecnico-amministrativa

La normativa statale, a seguito della riforma del titolo V della Costitu-zione, ha impresso una forte accelerazione al processo di trasformazione in senso federalista dell'ordinamento legislativo: iI riconoscimento alle Regioni della potestà legislativa esclusiva in tanti campi fra cui quello urbanistico (secondo formule proprie degli Stati ad ordinamento federale) assume sempre più vigore nei rapporti con i cittadini .
In questo quadro rientra anche il recupero dei sottotetti con una normativa diversa da regione a regione che, in taluni casi, prevede il anche il recupero dei locali accessori e dei seminterrati esistenti.
Questo testo, dal taglio tecnico-amministrativo, esamina questa normativa regionale fornendo esaurienti risposte alle domande più comuni: quali sono le condizioni per il recupero, che altezza deve avere un locale per essere abitabile, cos'è l'altezza media ponderale, quando sono dovuti e qual'è la procedura per il versamento degli oneri di urbanizzazione e del csto di costruzione, quali sono i diritti del condominio nel recupero del sottotetto?
Il manuale contiene inoltre la modulistica di appoggio nel caso di D.I.A. con i modelli utilizzati nelle varie regioni, la giurisprudenza e le leggi nazionali e regionali di riferimento.
Il manuale, redatto da tecnici, si rivolge essenzialmente ai tecnici ma anche ai proprietari che hanno la possibilità di recuperare questo tesoro nascosto.