IVA e immobili

L'IVA in edilizia continua a cambiare: nel 2012 ben tre provvedimenti hanno modificato la disciplina, sia per le locazioni che per le cessioni di immobili. Ripristinata l'imponibilità su opzione anche per gli affitti di fabbricati abitativi, così le imprese di costruzione possono recuperare l'imposta pagata sugli acquisti. È stata pure consentita la separazione delle attività per le vendite esenti e quelle imponibili sicché gli operatori non trovano nel "prorata" una minaccia alla detrazione. La normativa non è mai stata chiara, ma l'opera, forte dell'esperienza acquisita negli anni, fornisce un quadro completo, esaustivo e pratico dei vari scenari, approfondendo tutte le questioni che interessano imprese, professionisti e privati. Le novità sono evidenziate e approfondite con l'aiuto di esempi e tabelle di sintesi. I richiami alla Direttiva IVA, le sentenze della Corte di Giustizia e una tabella che ripercorre le varie regole vigenti in Europa evidenziano le difficoltà di interpretazioni che esistono nel settore. A completare il volume, una serie di casi pratici, poi, risolti dall'Agenzia delle Entrate e dalla giurisprudenza per una facile e immediata consultazione.