APE. Guida all'attestato di prestazione energetica

La certificazione energetica diventa obbligatoria. In un quadro legislativo sempre più intricato, le ultime novità in materia sono state apportate con il decreto legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito in legge 3 agosto 2013, n. 90. Tale decreto ha introdotto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE), in sostituzione dell'Attestato di Certificazione Energetica (ACE), e nuove disposizioni tra cui l'obbligo di allegare l'APE ai contratti di vendita, di trasferimento di immobili a titolo gratuito o di nuova locazione, pena la nullità dei contratti stessi. Ma di fatto, cosa cambia" Scopo di questo testo è chiarire al lettore il quadro di riferimento legislativo in tema di certificazione energetica, focalizzando l'attenzione sugli obblighi e le disposizioni oggi in vigore. Dopo un breve excursus circa l'evoluzione legislativa nazionale, il testo risponde alle domande più pratiche e diffuse sull'argomento: cosa cambia tra APE e ACE, quali sono gli obiettivi della certificazione energetica, gli obblighi, le qualifiche e le competenze richieste al soggetto certificatore, quando è obbligatorio redigere l'attestato di prestazione energetica e a chi inviare la documentazione. Tutto ciò che è necessario e sufficiente sapere, da un punto di vista legislativo, per redigere un attestato di prestazione/qualificazione energetica (APE/AQE), lanciando anche riferimenti e spunti di riflessione per i lettori interessati ad approfondire ulteriormente le tematiche trattate.