L'uso sociale dei beni. Limitazioni regole, situazioni e libertà

Le disposizioni di legge che nella letteratura giuridica sono denominate quali "limitazioni", "restrizioni", "compressioni" del diritto di proprietà non sono state, negli ultimi sessant'anni, interpretate ed applicate quali eccezioni. Giusto al contrario, sono state interpretate e applicate estensivamente ed anche per analogia. Per di più, dall'esperienza giuridica concreta e dall'insieme delle pronunce dei giudici di merito e di legittimità, nonché dalle sentenze della Corte Costituzionale in tema di proprietà e di diritti reali, risulta che i "principi generali dell'ordinamento dello Stato", cui l'interprete è obbligato a far ricorso in base all'art. 12 delle disposizioni preliminari al codice civile.